香港廉政公署官网 5 月 21 日通报称，廉政公署近日伸开代号「战饱读」的司法活动开云官网切尔西赞助商，侦破一宗波及不雅塘一个住宅发展名目建筑地皮的退让作秀案。 廉署东说念主员在活动中先后拘捕 10 名男人，年纪介乎 29 至 52 岁，被捕东说念主士涉嫌通过贿赂持重地皮监监工程的总承建商职工及工程参谋人公司的驻地皮监监工程东说念主员，疏导对方宽松监管地皮分判商进行的钢筋工程，容忍不符图则想象的工程质地。

香港廉政公署默示，在活动中被捕的 10 名男人，包括又名总承建商的职工、五名分判商的东主、计算者或职工，以及四名涉案参谋人公司的驻地皮监监工程东说念主员。他们涉嫌触犯贿赂、纳贿、串谋诓骗及使用诞妄文献等罪名。

廉署东说念主员在活动中搜查多个场地，包括涉案建筑地皮，以及涉案总承建商、分判商和工程参谋人公司的办公室及被捕东说念主士的住所。廉署检获渊博掂量工程文献，包括建筑材料采购单子、工东说念主支薪记录及工程质地检视说明等。

廉政公署扩充处总打听主任雷家聪默示，廉署较早前接获退让投诉，指持重监管的工程公司有驻地皮工程东说念主员可能纳贿，应允不合适工程图则的施工质地，遂伸开打听。领先投诉仅波及屋苑六座大厦中的其中一座，但廉署打听发现，该屋苑一齐六座大厦均存在钢筋设立与图则不符的情况，发扬为钢筋"疏咗、少咗、幼咗、冇咗"，以及出现位置偏移等问题。

在建楼盘偷工减料被查出贪腐案

长实集团：高度柔柔

本案波及的建筑地皮为不雅塘安达臣说念一个兴修中的私东说念主住宅发展名目，此前发展商已被屋宇署迫令停工于今。

据报说念，该地皮为不雅塘安达臣说念首置盘地皮，由李嘉诚旗下的长实集团在 2020 年 5 月以 49.5 亿港元投得，名目共有 6 座大厦，提供近 3000 个住宅。

香港廉政公署默示，廉署早前接获退让投诉后伸开打听，发现存钢筋工程分判商为赚取更多利润，在施工过程中偏离获屋宇署批准的工程图则（即"获批图则"）想象以检朴成本，并通过贿赂持重监管工程的总承建商职工及参谋人公司驻地皮监监工程东说念主员，疏导对方宽松监管钢筋工程并应允工程在不合适获批图则条件的情况下不时进行。

涉案钢筋工程分判商涉嫌屡次向总承建商职工及参谋人公司的驻地皮监监工程东说念主员提供"甜头"，包括贿款、礼物及代付迫害消遣开支等。

凭证法规，注册承建商及注册建筑专科东说念主士需对工程质地、施工及安全监督负总体使命。他们过火监监工程东说念主员应按发展商条件及法规轨则，对钢筋工程质地进行检视，填写并签署指定表格行为记录，阐明质地合适圭臬后方可进行下一工序。涉案参谋人公司驻地皮监监工程东说念主员涉嫌纳贿后，在发展商的指定表格上虚报曾测验钢筋工程质地，误导发展商合计工程已妥善完成。

廉署打听发现，地皮多处钢筋工程出现不同进程偏离获批图则想象的情况，波及钢筋数量、间距、粗细及位置等。打听还发现，有分判商使用的钢筋材料及扎铁工东说念主数量均有减少。

廉署默示打听仍在进行，不摈斥聘请进一步司法活动。

除加强司法外，廉署将针对本案股东扫视及西宾步骤。廉署恒久与屋宇署及业界合营，开展针对私东说念主新建楼宇工程的防贪行状，包括防贪审查、接洽服务以提高轨制防贪才气，举例应用科技强化工程监管灵验性，并加强业界的诚信条件及惩处机制。廉署驻扎退让处将确立专责小组，由里面专科东说念主员（包括工程师及测量师）检视掂量施工及监工过程，堵塞退让流毒，并捏续监察提倡落实情况。

廉署高度青睐建造业诚信，捏续为业界提供防贪救助及诚信培训，增强从业东说念主员对反贪法规及退让风险的相识，并通过"诚建约章"有计划晋升业界防贪相识及强化诚信处理，牢固贞洁文化。

发展局、屋宇署及掂量发展商在廉署打听时代提供了全面协助。

据报说念，对此，长实集团回复称，高度柔柔此案，复旧廉署活动，正与香港房屋署探求后续处理。

昨年净利大降

李泽钜：防范驶得万年船

本年 3 月 20 日，长实集团（01113.HK）发布 2024 年功绩说明。财务数据线路，2024 年全年，长实集团收入约 455.29 亿港元，同比减少 3.63%；归母净利润约 136.57 亿港元，同比减少 21.24%。规则说明期末，长实集团的银行过火他借债总数为 527 亿港元。财报线路"集团领有渊博现款，加上未动用银行贷款额，其资金流动性捏续适应，有豪阔财务资源以应付承约及流动成本需求。"

5 月 22 日下昼，长实集团主席、李嘉诚宗子李泽钜在 2025 年股东周年大会上默示，目下最进犯的是集团财务健康，有专用资金去疏忽不行意象的任何事，"有财求实力，碰到风波会较易顶得住、捱得起。"

在回答对于对经济出息成见的问题时李泽钜默示，天下有许多省略情成分，本年不敢作念瞻望，"防范驶得万年船"。

在对于香港住宅市集的掂量问题中，李泽钜称，"咱们新楼盘的推出一直以市集为导向。咱们的卖楼战术一向逼近市集。（客户）淌若是私用，况兼包袱才气又可以的话，当今买房应该不会是一个大问题。"

对于长实业务的掂量问题中，有股东提到，长什物业销售业务的收益邻接两年下降，李泽钜默示："物业销售孝敬较少，正值反应了咱们在前一段时期买地‘严守次序’。集团在五六年前地价岑岭时买地较少，销售这两年得益当然较少，这是有计划的一部分，不是一个就怕。另一方面，咱们的频频性收入名目，如收租物业、大家基建业务及社会基础要领投资组合发扬可以，目下集团约 88% 的利润孝敬来自这类频频性收入名目。"

不外，李泽钜也默示"花无百日红"："全天下莫得任何行业能恒久一直向好，目下香港零卖及写字楼物业的市集需求如实相比低迷。但咱们约 88% 的利润孝敬来自具有频频性收入的名目，有才气造反腹地租借市集的挑战。"

李泽钜指出，集团目下香港投资物业组合的出租率约 86%。"香港写字楼市集仍需要时期走出低谷，期许比及市况好转时，长江集团中心二期的出租发扬会越来越好。不要健忘，咱们的成本相比低，容易野心（赢利）。"李泽钜称。

本年 3 月 20 日，长实集团发布 2024 年功绩说明。财务数据线路，2024 年全年，长实集团收入约 455.29 亿港元，同比减少 3.63%；归母净利润约 136.57 亿港元，同比减少 21.24%。规则说明期末，长实集团的银行过火他借债总数为 527 亿港元。财报线路"集团领有渊博现款，加上未动用银行贷款额，其资金流动性捏续适应，有豪阔财务资源以应付承约及流动成本需求。"

5 月 22 日，长实集团股价跌 1.67%，23 日微涨 0.15%。

（声明：著作实质和数据仅供参考，不组成投资提倡。投资者据此操作，风险自担。）

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