据深圳商报征引香港媒体报说念，周润发新近降价2500万港元或11.4%，以1.95亿港元放售山顶阳光花圃一栋别墅，每宽泛英尺逾7.65万港元，每呎叫价低过尖沙咀九龙站胜利门复式单元。

据悉，周润发捏该洋房逾14载，属名下最老成物业之一。

周润发及关系东说念主士现在手捏最少7个住宅单元及一幅地盘，漫衍在山顶、九龙塘、太子及西贡等，市值逾10亿港元，当中前述阳光花圃闲适屋可算是周润发手头上最贵物业之一。

图片来源：券商中国视频截图

本年2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，文告销亡所有这个词楼市“辣招”，即所有这个词住宅物业来回毋庸再缴付罕见印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港华夏地产发布数据潜入，本年前三季度，香港一二手私东说念主住宅商场录得33915宗贸易登记，楼价总值3093亿元。其中，“庸碌话拼音买家”（即买家登记英文名字为庸碌话拼音，基本齐是来自内地）占8133宗，比例为24%，触及金额高达906亿港元，两个数字均破损历史记载。这相等于每名内地购房者平均消耗逾1100万港元在香港买房。

而旧年同时，香港“庸碌话拼音买家”的一二手私东说念主住宅来回量和来回金额分辨是4854宗和633亿港元。也等于说，本年前三季度，上述两个数据分辨同比增长了68%和43%。

不外，《逐日经济新闻》记者真贵到，香港前三季度举座楼市情况仍未有昭着起色。10月31日，香港金融处理局（以下简称金管局）公布的数据潜入，9月份新肯求贷款个案较8月份环比减少15.9%至4977宗；新批出的按揭贷款额较8月份减少20.6%至173亿港元。第三季度负财富住宅按揭贷款宗数为40713宗，这一数字创下自2003年第四季度后（即近21年来）的新高。

金管局数据潜入，本年第三季度，香港负财富住宅按揭贷款宗数录得40713宗，触及金额2075.1亿港元，对比第二季度的30288宗及1549.92亿港元，分辨增多10425宗（34.4%）及525.18亿港元（33.9%）。

每经记者从经络按揭转介首席副总裁曹德明处获悉，年头香港特区政府“撤辣”后，楼市虽曾出现渺小反弹，但“撤辣”效应未能捏续，加之利率高企以及征战商廉价推盘，导致楼价升幅全面挥发并出现下降。

值得真贵的是，据证券时报报说念，11月27日，香港特区政府差饷物业估价署公布的数据潜入，10月香港私东说念主住宅楼价指数为290.1点，环比高潮0.6%，端正5个月的跌势。

据香港华夏地产统计，10月香港一手新址成交量面临3000宗，是本年2月全面“撤辣”后成交第二多的月份。本年以来，香港举座一手房新销量已破损1.5万宗，较2023年全年约10790宗多出普及三成。

有分析东说念主士暗示，近期香港房价出现反弹，背后是9月中旬降息及内地出台楼市新政带来的乐不雅热枕，加上10月初商场憧憬《施政诠释》会为楼市增多暖意，是以房价回升的力度较预期苍劲。世邦魏理仕瞻望，香港楼价短期内将触底反弹，其中蓝筹屋苑及较新神气将来源回稳或反弹。

剪辑|何小桃 易启江 盖源源开云体育(中国)官方网站